Як обирати будівельну компанію

Не смотря на широкий выбор і легкість використання сучасних будівельних матеріалів, самостійна зведення будинку – справа не проста. У більшості випадків знадобиться не лише сам матеріал, але й знання технології його застосування, а для цього можуть знадобитися спеціальні знання, інструменти та навички. Все це призводить до того, що будівництво будинків все частіше зводиться до вибору будівельної компанії, яка візьме на себе всі роботи.

Тільки от далеко не всі мають уявлення, як вибрати будівельну компанію, щоб цей вибір згодом не став помилковим. Насправді вибір не складний, якщо відповісти собі на кілька питань, визначивши пріоритети.

Кожен, хто має намір побудувати свій будинок, розглядає різні варіанти цього будівництва, в тому числі й використання послуг спеціалізованих будівельних компаній. І від таких компаній вимагається:

• Спеціалізація та кваліфіковані кадри.

Оскільки сучасні методики будівництва рясніють варіантами матеріалів (газобетон, Дерево, камінь, каркасні конструкції та ін.), варто розуміти, що як таких «універсальних» компаній, які займаються будівництвом, бути не може. У більшості випадків професійна та відповідальна організація спеціалізується на 1 – 2 технологіях, залучаючи саме тих працівників, які відповідають її профілю. Отримавши матеріал для будівництва, необхідно шукати підрядників зі спеціалізацією по обраному матеріалу.

• Комплексне обслуговування.

Професіоналізм компанії полягає в повному комплексі робіт з будівництва, який починається з вибору розміщення будинку на ділянці, і закінчується повноцінною обробкою території готової споруди. Підвіз матеріалів та обладнання, складування, геологічна розвідка та інші будівельні хитрощі замовника у більшості випадків цікавлять мало.

• Професіоналізм розрахунку та координації.

Після того, як укладено договір, професіонали не стануть покладати на замовника додаткові витрати за свої помилки. Чіткість та злагодженість роботи всіх структурних підрозділів будівельної компанії дозволяє виконувати роботи в строк і в межах кошторису. Дотримання термінів та кошторису – це запорука репутації будівельної організації, тому часто кошторис передбачає поетапний розрахунок з узгодженими термінами закінчення робіт на даному етапі. Так поступають відповідальні та професійні будівельники, такі як ділянки у Фінляндії, наприклад. В іншому випадку контролювати хід робіт буде складно.

Вибір компанії

Вибір компанії – не менш відповідальна справа, ніж вибір матеріалу. І підходити до нього необхідно серйозно. У більшості випадків ми звикли користуватися рекомендаціями друзів та знайомих, рідше – довіряємо рекламі, і ще рідше користуємося пошуком у глобальній мережі. Тим не менше, на вибір повинні впливати зовсім інші фактори.

• Офіс компанії.

Відвідати офіс компанії буде зовсім не зайвим, причому, як офіс у реалі, так і «інтернет-представництво» (сайт). Це дозволить перевірити наявність штату співробітників, допусків СРО, комп’ютерних потужностей, а заодно ознайомитися з портфоліо.

• Постачальники та партнери.

Дізнатися про ключових партнерів та постачальників будівельної компанії буде зовсім не зайвим, оскільки від якості матеріалів залежить і якість будівництва. До того ж при значних обсягах використання матеріалів для будівництва, партнери та постачальники можуть надавати додаткові знижки, що дозволить дещо знизити витрати на ведення робіт.

• Обладнання.

Солідна будівельна компанія, як правило, має власне обладнання та засоби для доставки матеріалів, будівництва та додаткових оздоблювальних робіт, і приховувати це обладнання не має наміру. У більшості випадків перелік наявного обладнання є або на сайті, або в офісі компанії.