Важливі аспекти вибору забудовника

У будівельної компанії повинна бути своя історія, своя репутація, адже навряд чи компанія, на рахунку якої лише один побудований хлів, зможе звести всю багатоповерхівку. Тому перш за все треба дивитися на репутацію компанії. Зараз у місті проводиться одразу кілька десятків будівель, проте здано в експлуатацію всього три. Дуже важливо, щоб забудовник крім самого будинку забезпечував і зовнішні мережі, такі як каналізація, електроенергія, газ. Компанія NOVBUD та комплекс Крюківщина krkv.com.ua гарантують високий рівень комфорту та безпеки.

Велику увагу треба звертати також на форму договору, оскільки сьогодні багато будівель зводять способом кооперативного будівництва. Але це не позбавляє людину від ризиків. Крім основних документів як на землю, технічних умов, дозволу на монтажні роботи, клієнт повинен також звертати увагу на те чи володіє компанія своїми власними ресурсами, адже це ще один ознака того, що забудовник гарантує якість та результат. Крім вищезазначених документів людині, яка хоче придбати квартиру, варто перевірити і адресу забудови та чи відповідає забудова заявленій рекламі.

Треба перевірити пакет документів, необхідний для проведення робіт, їх відповідність рекламі, проектам, взагалі всьому. Треба перевірити забудовника, підрядника, адресу будівництва. Адже треба знати що саме і де саме вам пропонують побудувати. Хто проектує будівництво, де воно знаходиться, чи проходив проект експертизу і визначено чи категорія складності. На проектній документації повинна бути вказана поверховість та кількість квартир. Тому клієнт повинен оцінити чи зможе на певній земельній ділянці «вирости» така висока забудова. Дуже важливо наявність технічних умов та реальність підключення новобудови до мереж.

Крім того, в Україні будівництво поділене на категорії складності. Перша та друга – це, наприклад, приватні будинки, третя – це об’єкти, на яких можуть проживати до 300 осіб. Тому якщо ви обираєте житло в житловому комплексі на більше 100 квартир обов’язково зверніть увагу на наявність дозволу, тому що декларація для таких об’єктів є незначним відхиленням від чинного законодавства, що може стати причиною для перевірки з боку правоохоронних або контролюючих органів.