Як обрати велику квартиру

Переваг купівлі квартири на первинному ринку безліч, але потрібно бути надзвичайно обережним. Шахрайство на ринку нерухомості залишає сотні людей без грошей та квартир. При цьому, саме купівля у новобудові є основоположенням цього явища.

Шахраї розповідають про чудові квартири, які незабаром «виростуть» на ділянці, а самі вже пакують валізи, щоб забравши гроші швидко покинути місто.

Тому потрібно бути юридично підкованим при купівлі квартири та знати хоча б основні вимоги до складання договорів. Найкраще проконсультуватися з юристів щодо нюансів складання договорів купівлі, але потрібно знати основні обов’язкові пункти:

• схема оплати, інвестування. Цей пункт повинен розкривати розміри платежів, терміни оплат, які процентні ставки річних, якщо покупка здійснюється в розстрочку, який первинний внесок.
• відповідальність забудовника. Описані основні форс-мажорні обставини, можливі причини продовження термінів будівництва, введення в експлуатацію.
• терміни виконання будівництва. Повинна бути точно визначена дата або квартал здачі будинку в експлуатацію.
• планування будинку. Опис планування квартири, поділ на секції, розташування, номер, площа.
• документація. У цьому пункті повинна бути додана вся документація забудовника, що дозволяє проведення цього виду робіт: дозвіл органів влади, договори оренди, проекти, ліцензії, документація, схеми, проекти комунікацій, термін дії договору, реквізити сторін.

При укладенні договору, необхідно негайно зареєструвати його, і найкраще укладати договір за присутності юриста. Послуги юриста зараз коштують дорого, але краще заплатити спеціалісту і бути впевненим у своїх гарантіях.

Обезпечити себе можна тільки обравши надійного забудовника. Одним із таких на ринку нерухомості є «Інтеграл-Буд», яка роками завоювала собі хорошу репутацію. Все необхідне Ви можете знайти на сайті .